RONI ESTATES LTD, No. 1 Royal Exchange Avenue, LONDON EC3V 3LT, UK

00386 (0)70 700 302

MON - SUN 8.00 - 20.00

House|Detached|147 m2|2023

Ljubljana surroundings, Vrhnika, Lesno Brdo

Price: 399.000 €

SOSESKA LESNO BRDO - Naselje petih arhitekturno dovršenih enostanovanjskih hiš v objemu narave!

Na idilični lokaciji v objemu narave prodajamo arhitekturno dovršeno samostojno hišo v soseski Lesno Brdo, le dobrih 10 km od Ljubljane. Ta skrbno izbrana lokacija vam ponuja vse prednosti urbanega življenja, z naravo pred vrati, saj se nahajajo tik ob gozdi meji. 

Hiše se ponašajo z izjemno prefinjenimi čistimi linijami, vgrajenim kvalitetnim stavbnim pohištvom in premišljeno oblikovanimi detajli. Pri dizajnu in gradnji so pomislili na vsak najmanjši element, kar zagotavlja popolno izkušnjo bivanja. Kakovost bivanja na prvem mestu, zato so poskrbeli za vrhunsko kvaliteto enodružinskih hiš, ki čakajo prav vas!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

  • Neto tlorisna površina: 147 m2
  • Zemljišče: 458 m2
  • Št. spalnic: 3
  • Št. kopalnic: 2
  • Št. kabinetov: 1
  • Ločen WC: DA
  • Št. parkirnih mest: 2 pod nadstreškom +  dodatna parkirna mesta na dvorišču 
  • Cena za 3. PGF: 399.000€ z DDV-jem
  • Cena za 4. GF: 450.000€ z DDV-jem
  • Cena na ključ: odvisno od izbire materialov

O OBJEKTU

Tehnične značilnosti:

  • Gradnja: klasična
  • Etažnost:  P + M
  • Fasada: izolacija (kamena volna, zgornji del 27 cm, spodnji del 18 cm), leseni del fasade: macesen
  • Streha: Wienerberger
  • Okna: lesena trosojlna Gašper
  • Zunanje žaluzije: Krpan na električni pogon
  • Vhodna vrata: Pirnar na prstni odtis
  • Nadstrešek: nadstrešek za 2 avtomobila in nadstrešek na terasi
  • Toplotna črpalka Vailant
  • Lasten zalogovnik za vodo
  • Priprava za kamin, sončno elektrarno in električno polnilno postajo

 

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

  • Pritličje: vetrolov, hodnik, kuhinja z jedilnico ter dnevnim prostorom, Utility, WC, tehnični prostor, kabinet in stopnišče.
  • Mansarda: spalnica, garderoba, kopalnica 1, otroška soba 1, otroška soba 2 in kopalnica 2.

OKOLICA:

Zemljišče okoli hiše bo urejeno, na delih bo posajena trava in grmičevje. Dovoz na dvorišče bo tlakovan. Pri terasi je predpriprava za letno kuhinjo (vodovod, elektrika, odtoki). Na zemljišču je lasten zalogovnik za vodo.

SOSESKA:

Lesno Brdo bo urejena soseska, z lastno asfaltirano dovozno cesto in urejeno javno razsvetljavo. Na začetku soseske je urejen otok za čistilno napravo in komunalni otok.

Nepremičnina se prodaja v 3. podaljšani gradbeni fazi, kar v začetni fazi kupcu omogoča tlorisne spremembe ter  izbiro zaključnih materialov po lastnih željah znotraj določenih okvirjev. Na voljo je tudi enota v 4. gradbeni fazi (izdelani ometi, estrihi, inštalacije, toplotna črpalka). 

Kupec ne plača provizije. Zagotovite si svojo hišo v soseski Lesno Brdo!

Za več informacij in termin ogleda nas lahko pokličete na številko 070 333 806 ali nam pišete na nika@roni-nepremicnine.si

 

Specification

  • 458 m2
  • South
  • SAMOSTOJNA HIŠA LESNO BRDO - ENOTA 1 IN 2
  • 3
  • Garden
  • Parking
    • Parking space
    • Covered parking space
  • 2023
  • New (building)
  • Luxury
    • Nice view
    • Close to nature
    • Very sunny
  • Ambient
    • Nice view
    • Close to nature
    • Very sunny
  • Connectors
    • Electricity
    • Water
    • Sewage
  • Heating
    • Heat pump
    • Talno gretje

Price: 399.000 €

LISTING YOU MIGHT BE INTERESTED IN